Продажа 3-комнатной квартиры, 80 м², Тлюстенхабль, улица Ленина

Не Риелтор , а собственник.----Ремонт добросовестный из качественных материалов с заменой электропроводки и сантех.коммуникаций. В 2017 установлены три новых сплит системы Первый этаж!!!удобный и чистый подъезд;Напротив выхода из подъезда две скамейки в тени;Не солнечная сторона, с утра солнце, а с 12:00 уже тень и прохлада;На солнечную южную сторону выходит лишь одно окно ( детской);------В квартире не курили.Кухня 15кв.+каминная;Большие пластиковые окна; узаконенная пристройка с удлинённой крышей для сушки белья;+ отдельный воздухопровод от камина;Современные радиаторы отопления;Дом кирпич,слышимость минимальная;Дом построен в 1987г.Расположен у пожарной части, в 3 домах от центра и детского садика.Очень хорошие соседи, уважаемые пожилые и доброжелательные молодые семьи. -------Двор с одним заездом, не проходной.детская площадка( качели, карусели, турники)Беседка крытая,в которой можно сидеть и отдыхать.Установлены порядка 9 скамеек;Во дворе бордюры и насаждения;Ежесезонно проводится субботник, активными соседями;Цветут ( вишня, слива, виноград, орехи, жёлудь, алыча, яблоки и груши);ежедневно дворник( хорошая женщина) метёт листву и мусор во дворе;в подъездах влажная уборка еженедельно;-------Тлюстенхабль; Краснодар; Адыгея;В посёлке порядка 5500 жителей;Река Кубань;два детских садика;школа; дк;сбербанк;почта;нотариус; стадион у школы; МФЦ; поликлиника;Полиция;Администрация;10 продуктовых и два хоз.магазина (с оплатой visa/master;3 аптеки ( две с безналичным расчетом);Фитнес центр/ Дзюдо Автошкола + автодром;------Пгт. Тлюстенхабль 4 км до Краснодара;Общественный транспорт ( автобусы, маршр.такси) ходит каждые 15 мин. До ТЭЦ ( ТЭЦ -своего рода точка пересадки на различные виды транспорта в районе Пашковка, ГМР) на маршрутном транспорте ( где ходят трамвай, троллейбус и автобусы) в пути от посёлка 15 мин.Расстояния :ТЦ Лента ( 7 км.); ТЦ ОЗЗ МОЛЛ ( 4 км.);ТЭЦ и Парк Солнечный остров (8 км);Аэропорт Краснодар ( 8 км) по прямой без светофоров.( к примеру выезжаю в 07:10 и в 07:20 на парковке у Аэропорта);-------Я собственник, возможна продажа по Ипотечному кредитованию, военной программе;Интернет Lan протянут по всем комнатам ip tv + wi-fi.квартира не в залоге, приобретались за наличные.-------Кварт.плата УК (газ+Эл.+вода+ост.) - лето 3000р. Зима - 5000р. Оплачиваю не выходя из дома через портал Госуслуги.Установлены счетчики и новая сантехника в квартире ( февраль 2017г. вся коммуникация + электропроводка.)Ремонт из качественных материалов и добросовестными специалистами.-------Возможен обмен с моей доплатой:Земельный участок от 10 сот., дом 100 кв. - Тлюстенхабль;---просьба не звонить с предложениями в виде обмена на автомобиль и другие товары.---Так же прошу не рассчитывать на договора, расписки и прочие моменты.Обмен интересен на жилой дом, район Тлюстенхабль;----Во владении квартира около 4 лет (домовая книга на руках)

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 80 кв.м., расположенную по адресу Республика Адыгея, Теучежский район, посёлок городского типа Тлюстенхабль, улица Ленина, 29Б, цена 2 450 000 руб.