Продаем дом, 350 м², 3 сотки, Майкоп, улица Курганная, 451

  • 30 августа
  • 25  (+1 за сегодня)

  • 30 августа
  • 25  (+1 за сегодня)

Дом в продажу

  • Цена:
    10 000 000
  • цена за м²:
    28 571
  • Комиссия агенту:
    без комиссии
  • Класс:
    элитная недвижимость
  • Тип объекта:
    дом
  • Тип объявления:
    вторичка
  • Общая площадь:
    350 м²
  • Жилая площадь:
    200 м²
  • Площадь кухни:
    20 м²
  • Площадь участка:
    3 сотки
  • Дата публикации:
    30 августа
  • ID:
    686-353-343-4

Дополнительная информация

  • Возможен торг:
    да
  • Душ:
    в доме
  • Туалет:
    в доме
  • Отопление:
    да
  • Водопровод:
    да
  • Канализация:
    да
  • Электричество:
    да
  • Газ:
    да

Информация о доме

Описание

Недостроенный дом с двумя коммерческими помещениями на первом этаже ,в хорошем престижном месте города майкопа и для жизни и для бизнеса (по Курганной большой поток автотранспорта )..Размеры строения 16 *11 ,два этажа плюс большой чердак...До этого года в этом доме был действующий бизнес по пластиковым окнам с большим оборотом (место хорошо наработанное ,могу оставить все по офису и научить работать)...Свет, газ ,вода и канализация подведены и оформлены ,строилось все с разрешением на строительство ,проектом и всеми нужными документами, земля в собственности ,документы полностью готовы к продаже... Первый этаж два коммерческих помещения,кухня гостинная,санузел,хоз помещение...Большая просторная ванная..Второй этаж по проекту санузел , 3 спальни и две просто комнаты ,по факту пока одна перегородка на весь этаж ....Чердак квадратов 50 еще плюсом к площади ....Отделки почти никакой нету ,окон почти везде нету..Поставлен хороший котел на всю площадь ,отопление проведено (теплые полы и выводы под батареи ) на первом этаже в жилом секторе ,на второй этаж выведены все трубы но отопление не прокладывалось еще)...Земля три сотки с небольшим ,она находится в долях на участке 6 соток..Двор забетонирован ,по периметру забора фруктовые деревья и кустарники плодовые ,зона отдыха с печкой барбекью..Сливная яма большая ,свежая, не требует внимания...Хорошие соседи ,с обоих сторон...В последствии будет возможен выкуп второй доли участка с еще одним домом ,но не сразу.....Дом находится в квартале от турецкого банка ,рядом новая пятерочка построилась ,строится два многоквартирных дома на соседнем квартале,рядом магазин гурман и шинный центр,микрорайон очень престижный и бурно развивающийся ,ходят маршрутки ,много проезжает машин..По сложившимся ценам это хорошая инвестиция в недвижимость (буде выгодно достроить и перепродать при необходимости с хорошей выгодой )..На данный момент хоть и не достроена ,пригодна и для проживания (отопление ,канализация ,вода ) и для коммерческой деятельности (6 лет был офис по продаже пластиковых окон)...Качество строения на высшем уровне ,каркас всего дома заливали профессиональные бетонщики ,закладывалась арматура в бетон с запасом по диаметру монолит идет с фундамента потом столбы потом межэтажная плита (цельная залитая) потом столбы потом армопояс и по периметру и по середине дома ,все это связанно воедино и хорошо проармировано, поэтому несущих стен нету можно перепланировать потом под свои потребности убирая любые стены которые нужно...

Информация

Продам Дом площадью 350 кв.м., Республика Адыгея по адресу Майкоп, улица Курганная, д. 451, цена 10 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Дома, дачи» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Майкоп ул Курганная 451

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
~ 1.6 км
Адыгейский филиал Государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования Южно-Российский государственный технический университет (Новочеркасский политехнический институт) (ЮГТУ), Майкоп
385002, Республика Адыгея, г. Майкоп, ул. Пирогова, д. 6
~ 2.1 км
Российская академия народного хозяйства и государственной службы при Президенте Российской Федерации (САГС), Майкоп
385020, Республика Адыгея, г. Майкоп, ул. Пролетарская, д. 269
~ 2.2 км
Адыгейский филиал Государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования Кубанский государственный медицинский университет Федерального агентства по здравоохранению и социальному развитию в г. Майкопе (КГМА), Майкоп
385000, Республика Адыгея, г. Майкоп, ул. Советская, д. 144а
~ 2.6 км
Адыгейский государственный университет (АГУ), Майкоп
385000, Республика Адыгея, г. Майкоп, ул. Университетская, д. 208
~ 3 км
Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования Майкопский государственный технологический университет (МГТУ), Майкоп
385000, Республика Адыгея, г. Майкоп, ул. Первомайская, д. 191
Ценовой анализ предложения
*Средняя цена предложений в данной местности
Сравнение цен
Средняя цена предложения
  За все Разница с текущим За м2 Разница с текущим
Это предложение 10 000 000 руб.   28 571 руб.  
Майкоп 4 109 504 руб. -58% 47 449 руб. 67%
Республика Адыгея 4 671 537 руб. -53% 47 781 руб. 68%
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов, и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.
Квасов Роман
Собственник
1 объявление
Был(а): 31 августа, 07:31
20 дней на сайте

+7 (928) 440-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Отправить заявку

Необходим для связи с Вами
Вход через

Заявка отправлена. С вами свяжутся или отправят ответное сообщение как только заявка будет просмотрена.

Отправить ещё

Контакты
Квасов Роман
Собственник
1 объявление
Был(а): 31 августа, 07:31
20 дней на сайте

+7 (928) 440-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Отправить заявку

Необходим для связи с Вами
Вход через

Заявка отправлена. С вами свяжутся или отправят ответное сообщение как только заявка будет просмотрена.

Отправить ещё