Продажа земли под ИЖС, 16 соток, Майкоп, улица Ленина, 45

Продаeтся учaстoк 16 сот. с недостроенным домом и зарыбленным прудом, и бытовкой. На участок и дом есть все документы, все в собcтвеннoсти, не в аpeндe. На дом есть полностью все документы, в том числе и возможность прописки, так как ранее там стоял старый дом, он был снесен и на его месте перестраивается новый.

Данный участок очень перспективный с точки зрения бизнеса. Удобное расположение участка позволяет разделить его на 2 зоны:
1) около пруда обустроить банный комплекс, сочетание рыбалки и банных процедур очень привлекательно для отдыхающих.
2) строящийся дом ( так же имеются кирпичи практически для полного поднятия стен) в дальнейшем можно в нем жить либо сдавать посуточно для отдыхающих.

?Пруд был создан в 2018 г. и регулярно зарыблялся различными видами рыбы. ?

Продаем в связи с тем, что поменялись планы на жизнь.

?Коммуникации центральные: электричество подведено к дому, но в связи с перестройкой дома щиток пока на временном столбе, сети газоснабжения на границе участка , центральное водоснабжение расположено на границе участка, скоростной интернет проведен на участок (Адыгейская телефонная компания).

Отличный развитый и чистый район, продуктовые и хозяйственные магазины, пункт ВБ, садики, школы, поликлиники всё рядом.

Просмотр самостоятельно по адресу: Республика Адыгея, Майкопский район, пос. Удобный, ул. Ленина, 45.

Плюсы:
- выгодное месторасположение для жизни или сдачи круглогодично
- 10 мин до центра Майкопа
- развитая инфраструктура
- центральная, асфальтированная дорога, близко к магазинам и автобусной остановке, центр поселка
-расслабляющая рыбалка с большой вкусной рыбой, при этом далеко ехать не нужно, все рядом

?Живите и отдыхайте рядом с домом:
- 5 мин до лечебных горячих источников Псыгупс, Акватермо
- 15 мин до пос. Тульского, где находятся еще термальные источники, базы отдыха с подогревающими бассейнами и хаммам Благодать, а также база Кедровый бор и тд
- 30 мин до очень много других мест для отдыха такие, как Лаго-Наки, горнолыжка, канадка, смотровая площадка Мишоко, источники в Каменномотском, Альпака, водопады, рыбалка, долина Аммонитов, кемпинги и тд, и прочие
- 100 км до моря Туапсе
- туристы круглый год
- сделана трасса до Дагомыса
- курорт постоянно в развитии

Собственник.

Продам земельный участок площадью 16 соток, Республика Адыгея, цена 10 000 000 руб.