Продам 1-комнатную квартиру, 42 м², Яблоновский, улица Гагарина

Отделка: Стены - выровнены, покрашены. Полы - ламинат. Потолки - натяжные. Входная дверь - металлическая стандартная. Межкомнатные двери - шпонированные. Электричество: Сделано изначально "под себя", разведено по группам, на каждой группе свой автомат. Отопление и горячее водоснабжение: Автономное. Двухконтурный газовый котел с автоматическим поддержанием заданной температуры в квартире. Теплые водяные полы во всей квартире. 3 контура (комната, кухня, коридор и ванная) с возможностью отдельной регулировки каждого контура. Сантехника: Напорный фильтр для очистки питьевой воды. Выводы для подключения стиральной и посудомоечной машины. Водяной полотенцесушитель в ванной. Дополнительно в квартире: Немецкая керамическая варочная поверхность и духовой шкаф, эл. Вытяжка. Кухонный гарнитур (простой из Леруа) Большой встроенный шкаф-купе. Сплит - система. Интернет. Гардины, шторы, жалюзи, москитные сетки. Квартиру выбирали и делали для себя, прожили 2 года. Расскажем плюсы и минусы района, квартала, дома, квартиры. Плюсы: + По факту общая площадь 44кв.м+ Никто не смотрит в окна. Оба окна выходят на газон поликлиники. + Очень светлая квартира. + Удаленность от дороги. Мало пыли и шума. + Чистый, регулярно убираемый квартал и подъезд. + Дом кирпичный, с хорошей шумоизоляцией, в квартире соседи только по одной стороне (с других сторон улица, подъезд и лестничная клетка) + Хорошие соседи. + Большой "тамбур" на этаже для велосипеда, коляски и т.д. + Для автомобилистов - много парковочных мест, трудностей с парковкой нет. Шиномонтажки, автомойки, заправки, страховка - рядом. + Для неавтомобилистов - автобусная остановка, поликлиника, Сбербанк, МФЦ, Магнит, Агрокомплекс, рынки, магазинчики, парикмахерские, ателье, аптеки, оптики и пр. Реально рядом. + Цены на услуги и продукты ниже чем в Краснодаре. + До Кубанонабережной Краснодара или до центра - 5км, до Меги 5км., до вокзала 7км + Круглогодичный выезд без пробок на Горячий ключ, Аэропорт, Сочи, Анапу, Геленджик. Обратный заезд тоже без пробок всегда. + Низкие коммуальные платежи, ОСАГО, налоги на автомобиль и недвижимость. Минусы: -Газовая служба, налоговая, пенсионный, военкомат, юстиция - в Энеме и Тахтамукае. -Слабое озеленение квартала. -Стандартная входная дверь от застройщика. Без торга.Телефонная связь есть не всегда. Пишите на Viber / WhatsApp / Telegram.В услугах посредников не нуждаюсь.

Продам 1-комнатную квартиру общей площадью 42 кв.м., расположенную по адресу Республика Адыгея, Тахтамукайский район, посёлок городского типа Яблоновский, улица Гагарина, 144/1к6, цена 1 970 000 руб.