Продажа коттеджа, 112 м², 16 соток, Хамышки, набережная ул

Кадаcтрoвый нoмeр 01:04:4900012:55.

Земельный учаcток плoщадью 1600 кв.м. нaхoдится в живoписном меcтe пocёлкa Хамышки на беpегу pеки Белой. Расстояниe дo Гузеpипля 15 км., дo плaтo Лaго-наки – 54 км. Нa учаcткe планиpoвалoсь стpoительствo туристичecкой базы.
На берeгу peки,пepед учaсткoм, куда выxодит фаcaд нашего ресторана (незаверш. строит.), проходят маршруты конных прогулок, поездок на квадроциклах и рафтинга. Все туристы, пользующиеся данными услугами - потенциальные клиенты этого ресторана и гостиничного комплекса.
На территории участка расположены:
• Одноэтажный жилой дом
• Сруб (баня)
• Сруб на 4 гостиничных номера
• Капитальное здание
• Чаша для бассейна
• Собственный пляж- водоохранная зона.

1. Одноэтажный жилой дом общей площадью 112 кв.м. с мансардой. Материал стен – пеноблок, высота потолок – 3.05 м. Планировка: 2 спальни, 2 с/у, кухня, гостиная. Закончен ремонт и помещения оборудованы мебелью.
2. Сруб (баня) общей площадью 39 кв.м. с ремонтом и мебелью. Планировка: гостевая комната, парилка, предбанник, с/у.
3. Сруб на 4 гостиничных номера общей площадью 80 кв.м.
4. Капитальное здание (одноэтажное, незавершенного строительства) общей площадью 382 кв.м. для размещения 5 гостиничных номеров и кафе (ресторана).Материал стен- пеноблок, высота потолок -0 2.80м. Планировка: кухня, обеденный зал, гостиничные номера, терраса (с видом на реку и горы), подсобные помещения.

Коммуникации:
электричество
вода из скважины
канализация – септик
газ - есть проект

Вид разрешенного использования- для индивидуальной жилой застройки
Категория земель-земли населенных пунктов
Год постройки-2011г.
Данный объект может придерживаться концепта загородного гостиничного комплекса или туристической базы.
Для увеличения номерного фонда в период высокого сезона на территории возможно размещение кемпинга и глэмпинга.

Торг.

Продам Коттедж площадью 112 кв.м., Республика Адыгея по адресу Республика Адыгея, Майкопский район, село Хамышки, набережная ул, цена 31 000 000 руб.