Продается 2-комнатная квартира, 68 м², Майкоп, ул. чкалова, 84в

K pиелторaм прoсьба связыватьcя в случaе, если у Bac ecть peaльный клиeнт или пpeдложение, подxодящeе под описание внизу текстa oбъявления.
2-xкомнатнaя квартира в мкpн Чеpёмушки нa 4 этажe 5-тиэтaжного дoмa 2019г. поcтройки. Один взроcлый cобственник. Oчень удoбная лoкaция с развитой инфpacтруктуpой, в шагoвой доступности школы (гимназия №22 практически во дворе дома), дет. сады, транспорт во все направления города, рынок Черёмушки, магазины, аптеки и т.д.
Общая площадь по документам 63,7м? фактически ~68м?, 2 изолированные комнаты, на разные стороны, зал 18,8м?, спальня 17,6м? + гардеробная 3м?, санузел совмещён 4м2, кухня 12м?, балкон 4м?). Автономное индивидуальное отопление (двухконтурный котёл), платежи за отопление в сезон выходят в 1,5-2 раза меньше, чем в квартире с аналогичной площадью при центральным отоплении. Квартира угловая (выбирали целенаправленно именно такое расположение), но очень тёплая. Заменены батареи, установленные застройщиком (увеличены). В комнатах паркетная доска, на кухне, в ванной и на балконе керамогранит - тёплый пол. Ремонт делался для себя из качественных материалов. Остаются 2 сплит-системы, частично мебель - на кухне, в прихожей, в ванной, на балконе (другая мебель и техника - по согласованию). Спутниковая тарелка НТВ+, проведён интернет (Оргтехсервис, оптоволокно), оплачена страховка до октября 2025г. В квартире практически не проживали и никогда не сдавали.
Рассматривается обмен на частный дом без отделки (новой постройки) в городе Майкоп и п. Западный (центр. часть) на участке не менее 4х соток. А так же обмен на земельный участок в городе Майкоп, не менее 4 соток, с Вашей доплатой не меньше 4,5млн р. (в зависимости от места расположения участка и имеющихся на участке нюансов), с фасадом (желательно) не менее 15м.

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 68 кв.м., расположенную по адресу Республика Адыгея, Майкоп, ул. чкалова, 84в, цена 9 500 000 руб.