Продажа дома, 105 м², 8.4 сотки, Удобный

Hoвый дoм 105 кв.м., введен в экcплуатaцию, участок УГЛОBОЙ в cобствeннoсти. Cтроили для ceбя, cooтвeтственно учаcток выбиpали, чтoбы нe тoпилo. Очeнь выгоднoe мeстоpаспoлoжениe для жизни и сдaчи кpуглoгодичнo. Цeнтpальная acфальтиpoвaнная дopога, центр поceлка.
Цeнтpальныe кoммуникaции:
- Водопpовoд
- Электричество 15 кВ, 4 фазы, подключен, установлен счетчик и заземление
- Газ, получены тех. условия и в апреле будут подводить к участку и в дом со всем оборудованием.
Плюсы:
- 10 мин до Майкопа
- 3 мин до термальных источников Акватермо
- 5 мин до лечебно-седоводородных источников Псыгупс
- 15 мин до пос. Тульского, где еще много термальных источников с холодными и подогревающими бассейнами, банями, саунами, ресторанами, номерами, которые всегда переполнены (на заметку вам)
- 30 мин до пос. Каменномостский и Лаго-Наки, где тоже есть источники, рынки с домашними продуктами, сувенирами, смотровая площадка Мышоко, водопады, горы, канадка, кемпинги и много, много всего для отдыха
- сделана трасса до Дагомыса
- туризм круглогодичный, постоянно в развитии, будет Красная поляна 2
А теперь ВНИМАНИЕ:
1 вариант: участок можно размежевать на 4,41 сот, где жилой дом, заезд за поворотом сразу, а на других 4-х сот. можете ставить модульные домики, хорошую баню с бассейном, распланировать ландшафт и сдавать посуточно, удобный заезд с асфальта.
2 вариант: вторая часть участка 4 сот подойдет в этой местности и под магазинчик продуктовый или хозтовары (по ассортиментам сами поймете, чего здесь не хватает), отлично свой салон красоты (парикмахерская, ногтевой сервис, массаж, любой вид депиляции), дополнительных занятий, как школьных так и танцевальных направлений), не большой гараж автосервис, флористика с подарками (тепличная с выращиванием цветов), вывеска всем будет видна. Приезжайте и визуально уже поймете. Под все эти виды направлений не нужно строить капитальный дом, просто модульное строение. С одной стороны ваш дом, а с другой стороны ваш семейный бизнес. Живите с выгодой для себя. Не хотите заморачиваться, сдайте участок в аренду или продайте, а можете построить рядом дом родителям. Участок можно размежевать пополам так как два жилых дома нельзя строить на одном участке.
Есть возможность сделать дизайнерский ремонт под свои потребности с зонированием, я дизайнер могу подсказать, планировку 3D с расстановкой мебели и зонированием отдам в подарок.
?тамбур, где можно сделать гардеробную
?большой жилой холл
?две спальни с витражными окнами и нишами
?отдельный проход в туалет и ванную, где можно поставить дверь и санузел будет спрятан
?туалет раздельный с окном ?ванная+прачечная+гладильная+
сушильная с окном
?кухня с окном через холл с выходом в гостинную (а может это будет у вас закрытая терраса), где витражные окна смотрят на горы и лес, двери с выходом на открытую террасу, которая идеально будет смотреться в сторону природы
? также есть место для нормальной лестницы вверх на высокий чердак свободной планировки из которого можно сделать, переделать в мансарду, добавив еще одну или две комнаты, одно окно на дорогу смотрит, второе на природу, а можно и второй этаж достроить
?отдельная комнатка для газового котла, вывода отоплений теплого пола и эл.счетчика
?крыша утеплена в три слоя мин. ватой, фундамент монолит железобетонный
?камера видеонаблюдения онлайн в подарок (подключена в телефоне через приложение)
На этой же улице продается еще участок 5 сот., в собственности, можно для сдачи, а можно для жизни.
Пишите, так как до марта нахожусь в другой стране.
Рассмотрю обмен на машину тайоту хорошую+ваша доплата, возможно, но не факт обмен на студию, апартамент + ваша доплата (Майкоп, Краснодар, Азовское побережье: Тамань, голубицкая, Кучугуры......, Анапский р-н: Сукко, Джемете, Туапсинский р-н, Геленджикский р-н, Лазаревский р-н)
Продаем в связи с тем, что поменялись планы на жизнь.
Стоимость дома действует до марта, бронь.

Продам Дом площадью 105 кв.м., Республика Адыгея по адресу Республика Адыгея, Майкопский район, поселок Удобный, цена 12 000 000 руб.