Продается коттедж, 124 м², Яблоновский, Краснодарская улица, 12/4

Продается дом, 2020 года постройки. Кухня-зал, санузел, прихожая, 3 спальни. Во владении менее 5 лет. Вся документация имеется, весь полный пакет документов, заключенные договора и прочее. Дом полностью «доработан» для себя после «частного застройщика», заменены даже такие элементы, как полностью электропроводка и сантехника, утепление крыши и т.п. Сохранены все схемы и фото отчеты всех коммуникаций и периодов ремонта. В доме полностью выполнен ремонт, имеется полностью обставленная и обустроенная встраиваемой техникой кухня, а также санузел полностью всем укомплектованный, на площади всего дома сделаны теплые полы, но в дополнение есть и батареи. Электричество разведено все по отдельности и через 3 стабилизатора. Дом со всеми коммуникациями - вода и водоотведение, газ, электричество 15 кВт и оптоволоконный интернет. Во дворе сделан навес под 3-5 автомашин из безконденсатного профнастила. Также под навесом расположены мини место под спорт площадку, небольшой склад уже имеется, место под баню, проведены коммуникации под размерностью 2,5 м х 5,5 м. А еще имеется беседка и запланированная зона под барбекю. Запрограммировано на участке место под техническое помещение, в котором также можно разместить оборудование для круглогодичного использования бассейна. Место под бассейн размерностью 3,5 м х 6,5 м и его связь с коммуникациями также предусмотрено. Есть на территории участка отдельное место для хранения шин и там же место для электрического генератора. Вся территория участка полностью электрифицирована, везде светильники и розетки, входная группа с подсветкой на столбиках, ворота и калитка электрические, система видеонаблюдения, установлен видеодомофон. Есть пару мест для обустройства зеленых зон. В шаговой доступности набережная реки, Магнит и Пятерочка, аптеки, дет сад и школа. В поселке городского типа имеются - Торговые комплексы, различные магазины, мастерские, отделения банков, МФЦ, поликлиника как взрослая, так и детская, включая стоматологию. Есть спортивные секции. Летом для отдыха есть в центре зона СПА с бассейном и баром. Рядом располагается Мега-Адыгея и Леруа-Мерлен, проблем с посещением нет, 10 минут на авто. Ничем не уступает проживанию в городе Краснодар, а по многим параметрам и выигрывает! В данное время, март 2024 года, начато строительство в 500 м Премиум ЖК GREEN APPLE, застройщик БЭЛ Деволепмент (посмотрите в интернете), сдача первых домов в 2026 году. Планируется на территории ЖК строительство Торгово-Развлекательного Комплекса, включая кинотеатр. Все это будет располагаться прямо при въезде в ПГТ Яблоновский, мимо проезжать перед домом из Краснодара, через Яблоновский мост. Инфраструктурная проектность только преображается! Стоимость земли и дома только вырастет, а удобство проживания станет еще комфортнее с новой Набережной и местами отдыха и развлечения! В данный момент проблем с ежедневным посещением Краснодара нет, новый мост решил вопрос с пробками, а также в 15 минут ходьбы от дома есть трамваи в Краснодаре.

Продам Коттедж площадью 124 кв.м., Республика Адыгея по адресу Республика Адыгея, Тахтамукайский район, поселок городского типа Яблоновский, Краснодарская улица, 12/4, цена 13 900 000 руб.