Продается дом, 57.9 м², 15 соток, Гиагинская

Пpодаeтcя дом c газом и большим участкoм, паpковочными местaми в станице Гиагинcкaя, pecп. Адыгея (рядом cо шкoлой №3).

Дом газифицирован! (провeдeн газ и вcе нeoбхoдимыe кoммуникaции)

ДЕTAЛИ:
---Дом и учaсток от чаcтнoго собcтвенника
---B нaличии все документы на пpaвa coбcтвeннocти (пoказывaeм при встpече)
---Дом в жизнепригодном состоянии и готов к эксплуатации
---Есть парковочное место для 1-4 машин (1 место внутри участка - есть ворота для въезда, 2-3 места у придомовой территории)
---Есть большой участок для личного подсобного хозяйства, также возможно применение для коммерческого сельского хозяйства (около дома, и отдельно большой участок/огород)
---Есть 3 специализированные постройки для технических, сан., хозяйственных нужд (можно использовать как склад, мастерскую, хранилища для зерна, продуктов, вещей, утвари)
---Есть подвальное помещение для хранения консервированных продуктов, вина, или продуктов требующих темных и прохладных мест
---Дополнительно: есть колодец, территории для разведения мелкого домашнего скота

ПОДРОБНОСТИ О ДОМЕ:
---Квадратура дома: 57,9 м2
---Площадь участка: 1519 м2 (15 соток)
---Основной материал стен - Гипсоблок
---Высота потолков - 2,55 м.
---3 жилых комнаты (5-6 спальных мест в наличии), кухня, ванная/санузел, прихожая
---Есть все необходимые коммуникации: электричество (свет), газ, отопление, телевидение, сплит-система, есть ванная/санузел с холодной и горячей водой, туалет в отдельном помещении на улице
---При покупке дома - оставляем всю мебель, технику (включая - сплит-систему)
---Установлен забор по всему периметру участка

Возможные улучшения:
---Можно провести интернет за несколько дней (рядом есть линия/оптоволокно)
---Можно сделать небольшой косметический ремонт (интерьера/экстерьера)

ИНФРАСТРУКТУРА РЯДОМ:

---Асфальтированная дорога по всей улице
---Расположение рядом с центральными улицами
---Рядом школа №3 - буквально в 10-20 метрах (дом может подойти семьям с детьми дошкольного и школьного возраста)
---Остановка общественного транспорта в 2 стороны (в 70-100 метрах)
---Недалеко детский сад (400+- метров)
---Несколько продуктовых магазинов (в 100-150 м)
---Недалеко аптеки и ветеринарные аптеки (в 400-500 м)
---До центра +-1,5 км
---До центрального рынка и автовокзала - +-2,3 км
---Недалеко находится река Гиага (в 400+- метрах, для прогулок по набережной и отдыха у реки)

Есть видео обзор дома (видео предоставим по запросу в ЛС)

По вопросам адреса, ЕГРН, плана дома/участка и прочему, звоните или пишите в ЛС - отвечу, обменяемся контактами, пришлю видео обзор, и договоримся на звонок или встречу для просмотра и обсуждения деталей

P.S.:
---Уместен разумный торг

P.S. для агентств (агентов) и брокеров:
---Если есть конкретный и готовый покупатель на дом/участок, можете написать и договоримся на совместную встречу с Вашим покупателем. В остальных случаях: выход на связь ради добавления объекта в свой каталог, базу и прочее - просьба не беспокоить или просто берите информацию с этого объявления!

Продам Дом площадью 57.9 кв.м., Республика Адыгея по адресу Республика Адыгея, Гиагинский район, станица Гиагинская, цена 3 000 000 руб.