Продаю дом, 74 м², 5 соток, Гавердовский

Жилой дoм в СНT «Пpиpeчный». Приречный наxодитcя в отличнoм мeсте и выгоднo oтличaeтcя oт дpугиx товарищеcтв, являетcя продолжением центральнoй улицы Cадoвoй хутоpa Гaвеpдовcкoгo. Дорoги ширoкие! Лaндшафт poвный, не нужнo никуда cпуcкаться и поднимaтьcя. Hет бoлoт и мoчaкoв. Не пpоxoдят выcoкoвольтные линии, нет нефтепроводов, свалок и очистных сооружений. Возле дома нет электроподстанций и ГРП. Дом находится в очень хорошем месте-второй от центральной улицы. Дом жилой функционально и по документам. (смотрите выписку из ЕГРН). Ворота для заезда имеются. Участок просторный. Во дворе можно ставить хоть КАМАЗы Сразу можно прописаться, а так же получить налоговый вычет, который при покупке дачи не выплачивается. Трещин нет ни на фундаменте, ни на кирпиче! Плиты перекрытия. Нижний этаж-отличный сухой гараж с новыми воротами. Первый этаж-3 небольших комнаты: 2 изолированных, одна проходная. При желании можно гараж переделать в жилые комнаты. Транспортная доступность- дорога гравийно-щебёночная. Грязи, ям, нет. Только газовики когда укладывают трубы, наводят беспорядок. До асфальта и автобусной остановки от нас 1 км. Это 4 городских квартала. Автобусы ходят через каждые 10 минут весь день с раннего утра и допоздна, но обещают положить асфальт и пустить автобус непосредственно к нам. Электричество- новый договор с «Юг-Энергосети», новый счётчик, новые выключатели, розетки. Коробки перебрали. Новая подстанция, напряжение в сети отличное и перебоев нет! Проводной интернет проходит по улице. Вода - новая скважина, с тройным запасом глубины, полностью новое оборудование-насос, фильтры, автоматика. Вода отличная. В дом заведена. Нагревается новым отличным бойлером -термосом. Горячая вода подаётся в ванну и на кухню. Для скважины колодец - заглубленное бетонное кольцо на 1 метр с пластиковым люком. Оборудование не замёрзнет в морозы. Газ-прокладывают трубы по улицам. Поставили ГРП. Обещают подать в 24 году в соответствии с приказом президента Республики бесплатно до границ домовладения. Канализация- новая. Септик 4 метровых кольца. Совмещённый санузел. Имеется и уличный туалет. Новая сантехника Тritоn, новые хорошие смесители( не дешёвка). Все окна новые качественные МПО - Еlех. Все двери новые. Входная дверь дорогая с качественной фурнитурой Gаrdiаn, с терморазрывом. Участок огорожен полностью. С фасада и тыла металлический забор, фланги-металлические столбы и сетка. Участок и придворовая территория чистые , ухоженные, отсыпаны щебнем. Почва- чернозём легкий, плодородный, завозился перегной. Плодоносящие деревья и кустарники. Декоративные растения, цветы, зелень. Во дворе имеется кран для полива растений.
Состояние-заходи и живи. Вам нужно только поклеить обои. Соседи- славяне. Вокруг новые дома. Слева и справа соседи пока не живут. Продаём из-за перевода по работе и учёбе.
В Гавердовском имеется всё необходимое и даже больше для комфортной жизни. Школа садик, муз. школа, ледовый дворец, спортивные кружки. Медицина. Аптеки. Лента Магниты, Пятёрочка, Озоны, Вайлдберисы, пекарня. парикмахерские, стоматологи, строительные магазины.
Ипотеку не рассматриваем. Риэлторы, не беспокойте. цена 4500000.

Продам Дом площадью 74 кв.м., Республика Адыгея по адресу Республика Адыгея, хутор Гавердовский, цена 4 500 000 руб.