Продажа 3-комнатной квартиры, 67.8 м², Западный, улица Юбилейная

**Пpодaeтся 3-комнaтнaя квартира в тиxом и зeлёном pайoне Майкoпа, пoceлoк Зaпадный**

**Простoрнaя и уютная квapтиpa** в живопиcной Aдыгee, в спaльнoм райoне пoселкa Зaпaдный, идеaльнo пoдхoдит для теx, ктo ценит комфорт, чиcтый вoздух и удобствo горoдcкой инфрастpуктуры.

**Пpeимущecтвa:**
- **Плoщадь:** 67,8 кв.м., просторная кухня 12 кв.м., все комнаты изолированы, удобная планировка на две стороны дома.
- **Этаж:** 4/5-этажного панельного дома, утепленного сайдингом — зимой здесь тепло, а летом прохладно.
- **Интерьер:** Квартира полностью готова к проживанию — качественные натяжные потолки в коридоре и кухне, ламинат, светлые и аккуратные обои.
- **Балкон:** Застекленный балкон с выходом на красивый вид и тихие вечера.
- **Дополнительные удобства:** Есть кладовка на этаже, много парковочных мест во дворе, закрытая территория, где безопасно для детей.

**Локация и инфраструктура:**
- Тихий район с чистым воздухом и замечательными закатами.
- В шаговой доступности магазины, уютный сквер для прогулок, Казачий рынок. Всего 3 минуты до велошколы и детского сада №31.
- Для школьников — лицей №34, куда ходит автобус, остановка в 5 минутах.
- Одно из главных преимуществ — **низкие коммунальные платежи** по сравнению с другими трехкомнатными квартирами.

**Условия продажи:** Подходит ипотека, материнский капитал. Кухонный гарнитур и сплит-система остаются, остальное — по договоренности.

**Причина продажи:** Переезд.

Эта квартира — идеальный вариант для тех, кто хочет жить в уютном и спокойном месте с развитой инфраструктурой. **Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!**