Продается дом, 107 м², 27 соток, Дондуковская

Cт. Дондукoвская, Aдыгея (Kубань). Продаётcя
уютный жилой дoм с большим уxоженным участком.
Плoщaдь дoмa 107м2, гapажа 16 м2, летней куxни 26 м2, летнeго навеса 30 м2. На всex стpoениях мeтaллическая крышa.Дoм тёплый, большиe панopaмныe плаcтиковые окнa, удобнoe распoлoжeниe комнaт. Kачествeнные экoлoгические пoтолки. Большая кухня- гостинная, зал. Комнаты удобной планировки. Ванная комната и туалет в кафеле. Летняя кухня с автономным котлом обогрева, водонагревателем может быть использована как второй маленький домик( оборудована круглогодичными батареями). В гараже недавно делали ремонт( подшиты потолки, аккуратная побелка и пол) . Пристроенные комнаты для хранения недавно построены и имеют хорошее состояние.

В доме одна смежная и три раздельные комнаты, просторная кухня-столовая и большая прихожая,комната для гардероба, санузел , прихожая и ванная комната. Газ магистральный, канализация автономная. Действующий колодец.

В доме никаких посторонних запахов. Полы, стены, потолки, двери в порядке.

Окна в доме металлопластиковые. В спальне кондиционер.

Участок близок к квадратному, с обоих сторон выход на открытое поле. Много места для выпаса домашнего скота, сенокоса, разведения хозяйства.

Участок с летним душем, уличным туалетом,постройкой для садовой утвари и банок, двумя подвалами,отдельной комнатой для хранения посуды, палисадником. Автостоянка возле дома,двор, задний двор в плитке,добротный забор,откатные ворота, освещение. Место для одной машины в гараже, ремонтная яма совмещённая со входом в подвал для хранения консервации. Место для второй машины под крышей, ещё машины гостей можно разместить во дворе или рядом с домом. Участок угловой, при желании можно разграничить участок и построить второй дом с отдельным входом и въездом, территория позволяет. С обоих сторон по участку имеется огромное пастбище для выгула крупных домашних животных ( можно завести корову, козу, коня, барашек, поросят). Имеются ухоженные хозяйственные постройки для кур, свиней, кроликов, нутрий, хранения зерна. Можно достроить большой свинарник, часть его уже построена из газоблоков. На территории огромное количество кустов хорошей малины , деревьев груш и орехов , которые можно реализовывать в сезон (доход до 45 тысяч).

В саду и огороде растут самые разнообразные плодовые деревья, ягодные кустарники и цветы (вишни, черешни, сливы белые и черные, яблони, груши, персики,грецкие орешники, фундук, абрикосы, ежевика, много малины весенней, летней и ремонтанной, крыжовник, чёрная смородина, облепиха) больше 100 деревьев и саженцев на участке. Несколько разновидностей виноградных лоз, которые дают виноград для домашнего вина. Плодородная земля (чернозём).
Имеющийся сад выращивался несколько десятилетий!

Двор и дорожки выложены тротуарной плиткой, забор и откатные ворота металлические.

В станице живёт около 6,5 тыс. чел. (преимущественно русские — 84,3%). Станица зажиточная, дружные соседи, дома аккуратные, живёт много сыроваров (делают знаменитый адыгейский сыр). Много фермеров, свежее домашнее мясо по доступным ценам. Есть ж/д дорога и вокзал. До Курганинска 17 км, до Майкопа 34 км, до Краснодара 110 км, до Туапсе 180 км, до Сочи 258 км (по трассе). Ходят «Ласточки» и поезда дальнего следования (Адлер — Москва — Санкт-Петербург — Мурманск).

Рядом горы, много рек, водохранилищ, прудов, водопады, термальные источники и рыбные хозяйства. Много мест для активного отдыха.

Один владелец с 1998 года. Документы готовы к сделке.

Продам Дом площадью 107 кв.м., Республика Адыгея по адресу Республика Адыгея, Гиагинский район, станица Дондуковская, цена 6 700 000 руб.