Продам дом, 180 м², Майкоп, улица Георгия Шумакова, 6 Онлайн-показ

Арт. 70088496 Продаётся дом в одном из самых красивых уголков России.

Дом расположен в черте города, перед домом протекает речка, с балкона открывается шикарный вид на горы (в районе только малоэтажное строительство).

Дом 180 квадратов, два этажа, дом сделан как монолит; стены блок, утеплитель и кирпич; второй этаж так же перекрыт армпоясом.

Дом выполнен с максимальной сейсмической защитой, заводские плиты перекрытия второго этажа опираются на 20 см армпряс.

Блоки заказывались отдельно с контролем качества по количеству цемента в каждом.
Фундамент заглубленная лента, высота фундамента с армированной плитой пола 2 метра.

Обратная отсыпка: речная галька и никакой органики, сделана гидроизоляция.

Крыша металлочерепица, усилена и утеплена.

В доме имеется электричество, скважина с автоматическим насосом (сделан лабораторный анализ воды), установлен новый газовый котёл Навьен 24.

Проведена вся проводка электричества, воды (на 1м этаже установлены краны, раковина, ванна и унитаз), водоотведение (септик трехкамерный) и отопления (установлены радиаторы) на 1м и 2м этажах. Всё в рабочем состоянии.

Окна Рехау.

Высота потолка на 1 этаже 3,19; на 2м - 3.04

На 1м этаже: кухня-гостиная 38 кв.м; спальня 19 кв.м; совмещённый сан.узел 6,8 кв.м; котельная 5 кв.м
2 этаж: три спальни по 20 кв.м; гардероб 7,8 кв.м; совмещённый сан.узел 8 кв.м; балкон с видом на горы и реку
Между 1 и 2 этажом на лестничной площадке панорамное окно
Участок 6 соток в собственности, посажены и плодоносят: черешня, груша, вишня , малина , яблони. Имеется баня 5 на 3 метра.

Дом огорожен забором, ворота распашные и калитка.
Имеется вся разрешительная документация.
Газ подведен к самому дому в 2023 году (на фото видно)

Продам Дом площадью 180 кв.м., Республика Адыгея по адресу Республика Адыгея, Майкоп, улица Георгия Шумакова, 6, цена 9 000 000 руб.