Продам дом, 280 м², Майкоп, улица Дружбы, 25

  • 14 сентября
  • 11  (+1 за сегодня)

  • 14 сентября
  • 11  (+1 за сегодня)

Дом в продажу

  • Цена:
    20 500 000
  • цена за м²:
    73 214
  • Количество комнат:
    6
  • Тип объекта:
    дом
  • Тип объявления:
    вторичка
  • Общая площадь:
    280 м²
  • Дата публикации:
    14 сентября
  • Дата обновления:
    14 сентября
  • ID:
    926-246-287-7

Дополнительная информация

  • Отопление:
    да

Информация о доме

Описание

Дом действительно строился для себя, об этом свидетельствуют дорогие и качественные материалы, а также сроки постройки (информацию можно перепроверить через соседей).
На первом этаже:
- прихожая;
- зал;
- спальня;
- ванная комната;
- кухня;
- место для технической комнаты под лестницей.
На втором этаже:
- холл;
- три спальни;
- комната под кабинет;
- гардеробная;
- ванная комната.
Фундамент - свайно - ленточный, внутри утрамбованный ГПС, сверху стянут залитой армированной плитой.
Между первым и вторым этажами залита армированная двумя уровнями плита, связанная выпущенными от свай шестью колоннами.
Под крышей залит мощный армопояс.
Дом выполнен из качественного керамзитного блока, утеплён пеноплексом толщиной в 3 см и облицован кирпичом. Сделаны штукатурка и стяжка с откосами.
Крыша и другие элементы с ней связанные, из премиальных материалов мягкой кровли. В результате такого сочетания материалов, летом дом прохладный, а зимой тёплый (проверено).
Есть чердак.
Установлены качественные окна с красивыми шпросами.
В доме под ключ заведены подключены и установлены вода, электричество, отопление (включая теплый пол по всему первому этажу), Интернет.
Установлены и зарегистрированы водяные и счётчики.
На улице септик (две ямы по четыре кольца каждая), к которому подведены все коммуникации из дома.
По государственной программе осуществлены работы по газификации (на участке введена труба, имеются документы по дальнейшему вводу в эксплуатацию).
Во дворе два поливочных крана в разных концах участка.
На улице построен дополнительный туалет.
Очень удобное расположение участка:
- первый с центральной дороги;
- до участка идёт асфальт;
- проживание соседей с двух сторон исключено;
- есть возможность использовать большой кусок преддомовой территории в личных целях (домашнее хозяйство, сад, навес и т.д.).
Дом имеет статус объекта завершенного строительства, вся техническая и другая документация имеется.
Реальным покупателям готов показать фото и видео этапов строительства.
Ещё раз хочу подчеркнуть, что все элементы отопления, кровли, электричества, водоснабжения и прочее, из очень качественных материалов.
Причина продажи - изменившиеся семейные обстоятельства.
Торг уместен.
Желающих купить с хорошей скидкой, прошу не беспокоить, цену своему дому знаю.

Информация

Продам Дом площадью 280 кв.м., Республика Адыгея по адресу Республика Адыгея, Майкоп, улица Дружбы, 25, цена 20 500 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Дома, дачи» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Майкоп ул Дружбы 25

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
~ 2.8 км
Адыгейский филиал Автономной некоммерческой организации высшего профессионального образования Московская открытая социальная академия (МОСУ), Майкоп
385000, Республика Адыгея, г. Майкоп, ул. Гагарина, д. 34
~ 3 км
Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования Майкопский государственный технологический университет (МГТУ), Майкоп
385000, Республика Адыгея, г. Майкоп, ул. Первомайская, д. 191
~ 3.5 км
Адыгейский государственный университет (АГУ), Майкоп
385000, Республика Адыгея, г. Майкоп, ул. Университетская, д. 208
~ 3.8 км
Адыгейский филиал Государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования Кубанский государственный медицинский университет Федерального агентства по здравоохранению и социальному развитию в г. Майкопе (КГМА), Майкоп
385000, Республика Адыгея, г. Майкоп, ул. Советская, д. 144а
~ 4 км
Российская академия народного хозяйства и государственной службы при Президенте Российской Федерации (САГС), Майкоп
385020, Республика Адыгея, г. Майкоп, ул. Пролетарская, д. 269
Ценовой анализ предложения
*Средняя цена предложений в данной местности
Сравнение цен
Средняя цена предложения
  За все Разница с текущим За м2 Разница с текущим
Это предложение 20 500 000 руб.   73 214 руб.  
Майкоп 12 194 384 руб. -40% 100 816 руб. 38%
Республика Адыгея 10 922 992 руб. -46% 75 863 руб. 4%
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов, и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.
Собственник
Собственник

+7 (918) 420-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Контакты
Собственник
Собственник

+7 (918) 420-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.