Продам дом, 180 м², 4 сотки, Гавердовский

Пpeимущeства проекта:
— Полностью cфоpмированныe участки ИЖC два учаcткa пo 8 coток.
— Местoрaсположение: земельные учacтки рaспoложены в aктивнo застрaивaющемcя pайoне xутopa Гавepдовcкий.
— Дo отстановки общecтвеннoгo тpанспортa 100 мeтров
— Магнит в 300 метрах
— Школа в 300 метрах
— 2 линия от асфальта
— 150 метров до мечети и 600 метров до церкви
— 1 км до ТЦ Майкоп молл
— 1 км до основной трассы Майкоп – Плато Лаго-Наки
— 2,5 км до въезда в Майкоп
— Несколько Фишек в доме для комфорта (Бильепровод,камин и винный шкаф)
Рельеф:

Участки находятся на равнине, без уклона. Полностью расчищенные земельные участки, готовые к строительным работам.

Подъездные пути:

- Отсыпка дороги к домам уже завершена.

- Коммуникации: газ,свет,вода,канализация будут заведены в дом.

Описание:
Дом капитального вида застройки. Дизайн-проект выполнен в современном стиле. В строительстве используются материалы премиум качества с использованием технологий, позволяющих возводить дома в короткие сроки, при этом не влияя на качество строительства.
— Буро-наливной фундамент,который ростверком собираем монолитную плиту. По периметру связываем все колонны,которые набурили и заливаем монолитную плиту. Арматуру используем продольную 14,стоевые колонны 16 арматура (12 колон). Толщина 300 мм.
— Оставляем выпуски 16 под колонны ,16 арматурой вытаскиваем колонны на 2ой этаж и заливаем монолитное перекрытие на 200 мм,между собой колонны связываем ригилем.На этом каркас готов,данный каркас выдерживает сейсмику 9 баллов.
— Заполнение каркаса блоками газобетонными на 200 мм  (марки Усть-Лабинск Д 500) или отпаернный керамзито-блок. Далее обкладываем его кирпичом (лофт-бордо вершина ручная формовка),выкладываем его в стиле 3Д. Между газобетоном и лофт-кирпичом облицовочным,которого толщина 12,5 миллиметров,закладываем утеплитель технониколь (плотность 50),создавая тем самым для соединения блока специальными подвесами с кирпичом,вытягивая каждые два ряда в хаотичном порядке, чтобы стена была как единая (между ними будет снова утеплитель),поднимаем стены.
— Потолок на первом этаже 3 метра,на втором 3.2 метра.
— Восьмискатная крыша (вальмовая),потолочная балка с шагом 60,утеплитель 3 слоя (Технониколь),стропильная система,ОСБ,подкладчатый ковер и мягкая кровля. Водосточка Технониколь,подшива Технониколь,в цвет пластик. Парабарьеры
— Делаем вентиляцию практически из каждой комнаты 50 мм трубы,с основных мест - санузлов и кухни 100 мм. Все это выводим через крышу проход и ставим аэраторы.
— Стены изнутри делаем с проводкой,по проекту. Закладываем штукатурку машинную или кнауф или волма,замываем стены. Теплые полы на 2 этажах везде кроме спален,где человек спит.
— Окна панорамные и под ними основные теплые полы (чтобы они высыхали и не потели)
— Чистовые полы делаем сухой стяжкой.
— Во дворе тратуарная плитка.Отмостка метровая и одно парковочное место.
— Участок 4 сотки,ворота откатные,забор металло-профиль штакетник.
— Кирпич облицовочный,два балкона,отделанные стропильной 3д системой деревянной,водосточка Технониколь
— Септик с двумя переливными колодцами.

Так же подходит под все виды ипотек и субсидированных программ.

Продам Дом площадью 180 кв.м., Республика Адыгея по адресу Республика Адыгея, хутор Гавердовский, цена 21 000 000 руб.