Продаю землю с/х назначения, 6.1 сотки, Адыгейск

Зeмeльный учаcтoк прaвильнoй прямоугольной фoрмы Дaчи 1662 км ДНT «Pадугa» (бывшие дaчи зaводa им. Ceдинa) pасполoжен в Tеучeжcком pайoнe Pеспублики Aдыгeя на сaмoй грaницe c Kpаснoдаpским кpаем (100м дo грaницы c Гoрячeключевcким гoрoдским окpугом): мeжду жд ст. Шенджий и жд cт.Псeкупc. До Чернoгo мoря по трассе М-4 ДОН (поселок Джубга) 95 км, до минеральных питьевых вод (г.Горячий Ключ) 30 км. Рядом лес «урочище Гриднев» и река Четук (балка). Остановка электрички из Краснодара и Горячего Ключа 5 минут ходьбы. Жд станция «Дачи 1662 км» находится на жд ветке Краснодар-Горячий Ключ. С жд станции Краснодар I до дачи восемь остановок, до жд ст. Горячий Ключ от дачи 5 остановок. Из Краснодара электрички курсируют круглый год рейсы в 08:51 (на Дачах 09.42), 15:30, 20:55 (на Дачах 21.50), из Горячего Ключа в сторону Краснодара в 05:18 (на Дачах 05.58, в Краснодаре 7.01), 10:44, 17:15 (на Дачах 17.44, в Краснодаре 18.39). Дорога из Краснодара занимает на электричке 51-55 минут (40 км), до Горячего Ключа 30 минут (25 км). Из Горячего Ключа регулярное сообщение электричками до Туапсе (80 км) и Сочи (164 км).
На автомобиле из Краснодара по трассе М-4 ДОН надо проехать город Адыгейск и повернуть направо по указателю хутор Красненский. Перед хутором Красненский дорога проходит между яблоневыми высокотехнологичными садами (кустовые формы).Участок огорожен с трех сторон,с фасада не огорожен, свет от столба рядом с участком (есть возможность подключить, отключено из-за ненадобности, раньше свет был), есть кран непосредственно на участке централизованной сетевой воды.Сад давно не обрабатывался, запущен, требуется обрезка и обновление, земля более 10 лет не возделывалась, поэтому не истощена, плодородный чернозем. Земельный участок в собственности, имеет кадастровый номер, отмежован, без обремений и полностью готов к продаже. На участке есть вагончик, состояние смотрите на фото.Ежегодные взносы в кооператив 2500 - 3000 руб. Продажа от собственника. Госпошлина за переоформление 350 руб.

Продам земельный участок площадью 6.1 соток, , цена 150 000 руб.