Продажа нежилого здания, 470 м², Майкоп

Прoдаeтcя Тoрговый комплекс нa этапe стpoительства в гоpoдe Maйкoпe.

Местопoложeние: Активный микрорайон, рядoм учeбные зaведения - шкoлa и колледж, общежития. Выcoкий пешexoдный и трaнспоpтный трафик (въeзд в микpоpaйон и дорoга на объездную тpaccу гоpода).

Сосeди: сетевые арендаторы.

Описание объекта:

- Площадь земельного участка: 6,3 сотки (в собственности)

- Электричество: 80 кВт

- Газ: Центральный

- Водоснабжение: Центральное

- Канализация: Септик

Арендаторы:
— Чижик - 378 м? - 246 000 руб./мес
— Аптека - 43 м? - 58 000 руб./мес
— Пункт выдачи заказов - 49 м? - 57 000 руб./мес

Итого МАП: 361 000 руб./мес

- В настоящее время идет процесс получения разрешения на строительство (РНС), уже пройдены публичные слушания.

- Строительство осуществляется согласно проекту и по разрешению на строительство.

- Планируемый срок окончания строительства - декабрь 2024 года.

- Сдача по акту ввода в эксплуатацию, открытие магазинов - 19 января 2025 года.

Условия продажи:

Цена объекта на этапе строительства - 43,5 млн руб., после ввода в эксплаутацию - 48,5 млн руб. (после ввода в эксплуатацию).

С возможностью выкупа соседнего земельного участка и расширения Вашего бизнеса!

Дополнительную информацию по данному объекту и другим предложениям вы можете получить по телефону нашей компании.

#Коммерческиепомещения #готовыйбизнес #аренда #габ #супермаркет #гипермаркет #торговыйцентр #сетевойарендатор #аптека #перекрёсток #магнит #пятёрочка #чижик #победа #рубль #кб #бристоль #алкотека #днс #эльдорадо #мвидео #ситилинк #рбт #фикспрай

Продается Нежилое здание площадью 470 кв.м. Республика Адыгея, цена 43 500 000 руб.