Продажа производственного помещения, 917 м², Майкоп

Прoдаётся пpoизвoдcтвенная терpитоpия.
Земельный участок в сoбcтвeннocти, плoщaдью 5340 кв. м. (0,534 гa), категория зeмли поcелений, на 90 % покрыт качествeнным пpомышлeнным acфaльтoм ( нeбольшая площадь пoд гaзoнами). Учaстoк удобнoй квадpатной фopмы. Имеeтcя два разныx зaeздa c pазныx улиц. Длинa пo фacaду сo стoроны основного заезда около 60 метров.
На участке расположено промышленное кирпично- бетонное 2-этажное здание площадью 917 кв. м. Состоит из 2-х складов, высота потолков 5 и 7 метров, и 10 отдельных помещений под кабинеты и служебные помещения. Здание постройки 1989 года, крепкое, хорошо сохранилось, удобно под перепланировку. В 2023 была замена полностью кровля по всему зданию материалами компании «Технониколь», в двухслойном исполнении, дорогими качественными материалами с гарантией от производителя 25 лет. Здание в собственности.
Инфраструктура: на территории есть центральное водоснабжение, канализация, электричество 150 Квт ( электрическую мощность можно добавить). Рядом, в 80 метрах, имеется газ высокого давления.
Локация площадки хорошая, расположена в непосредственной близости от развитых микрорайонов «Западный» и «Черёмушки». Расстояние до основных дорожных магистралей (ул. Хакурате: выезд на Краснодар, Туапсе, Армавир) - 250 метров. Расстояние до улицы Юннатов ( выезд в деловую часть города- 300 метров), очень удобно для персонала или для потенциальных клиентов. Ближайшие жилые кварталы находятся на удалении в 300 метров, это делает возможным размещение на территории различного рода производств и площадок , имеющих характер шумных или пыльных , производств, или имеющих возможности выделения запахов( молоко- или мясоперерабатывающие предприятия и т.д.).
Адрес площадки :
Город Майкоп , улица Загородная, 10.
Кадастровые номера:
Здание 01:08:0505001:206
Земельный участок 01:08:0505001:52
Стоимость 48 млн. р.

Продается ПП площадью 917 кв.м. Республика Адыгея, цена 48 000 000 руб.