Продажа производственного помещения, 917 м², Майкоп

Пpодаётcя произвoдcтвенная терpитоpия.

В пpoдaжe #Земeльныйучaстoк в coбcтвeнности, площадью 5340 кв. м. (0,534 гa), катeгория земли поселений, на 90 % пoкpыт качecтвeнным пpoмышленным аcфaльтом ( нeбoльшая плoщaдь пoд газoнaми). Учaсток удoбнoй квадрaтнoй формы. Имеeтся два рaзныx заeздa с рaзных улиц. Длинa по фaсаду со стороны основного заезда около 60 метров.

На участке расположено промышленное кирпично- бетонное 2-этажное здание площадью 917 кв. м. Состоит из 2-х складов, высота потолков 5 и 7 метров, и 10 отдельных помещений под кабинеты и служебные помещения. Здание постройки 1989 года, крепкое, хорошо сохранилось, удобно под перепланировку. В 2023 была замена полностью кровля по всему зданию материалами компании «Технониколь», в двухслойном исполнении, дорогими качественными материалами с гарантией от производителя 25 лет. Здание в собственности.

Инфраструктура: на территории есть центральное водоснабжение, канализация, электричество 150 Квт ( электрическую мощность можно добавить). Рядом, в 80 метрах, имеется газ высокого давления.

Локация площадки хорошая, расположена в непосредственной близости от развитых микрорайонов «Западный» и «Черёмушки». Расстояние до основных дорожных магистралей (ул. Хакурате: выезд на Краснодар, Туапсе, Армавир) - 250 метров. Расстояние до улицы Юннатов ( выезд в деловую часть города- 300 метров), очень удобно для персонала или для потенциальных клиентов. Ближайшие жилые кварталы находятся на удалении в 300 метров, это делает возможным размещение на территории различного рода производств и площадок , имеющих характер шумных или пыльных , производств, или имеющих возможности выделения запахов( молоко- или мясоперерабатывающие предприятия и т.д.).

Адрес площадки :

Город Майкоп , улица Загородная, 10.

Кадастровые номера:

Здание 01:08:0505001:206

Земельный участок 01:08:0505001:52

Стоимость 48 млн. р.

Продается ПП площадью 917 кв.м. Республика Адыгея, цена 55 000 000 руб.