Продаю землю промышленного назначения, 15 соток, Яблоновский, ул. тургеневское шоссе

Продаю земельный участок 15 сот по документу (по факту 17 сот), массив состоит из трех отдельных участков, расположенных вдоль (по фасаду) Тургеневского шоссе (направление на Краснодар). Категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для строительства комплекса придорожного сервиса. В соответствии с генеральным планом участок входит в транспортную зону ИТ-401, где имеет широкий спектор видов разрешенного использования. Участок имеет удобную геометрическую форму, фасад 41 м, глубина 32 м + 7 м до полосы разгона (фасад стыкуется с полосой разгона и не попадает сразу на полотно трассы, что серьезно облегчает возможность согласования официального съезда и заезда). На участке имеются все коммуникации (по меже газ, эл., вода, и даже канализация!). Участок ровный в уровень с трассой, отсыпан плотным утрамбованным грунтом и сверху щебнем. Отличная транспортная доступность, высокий автомобильный трафик. Собственность. Все документы. Полная юридическая чистота. Готовая коммерческая площадка. Кадастровые номера 01:05:0200166:6599, 01:05:0200166:13716, 01:05:0200166:10054. Цена общего массива в 15 сот - 25 000 000 руб. реальная, рыночная, обоснованная! Возможна продажа только 9 сот земли по цене 15 000 000 руб., или сдача его в аренду -70 т.р в месяц. При желании сделка может быть проведена по кадастровой стоимости. БЕЗ ТОРГА!!!. Агентов и риелторов просьба беспокоить только при наличии реального покупателя!

Продам земельный участок площадью 15 соток, Республика Адыгея, цена 28 200 000 руб.