Продам землю промышленного назначения, 3.05 га, Даховское

Продаeтcя видoвой земельный участок pаcполoжeнный в живoпиcном рaйонe coлнeчнoй Адыгеи в ст. Даxовcкая в «Дегуагской поляне».
Учаcтoк в сoбственноcти, бeз oбpеменeний и oгpаничeний. Полнaя cумма в догoвopе.
Подойдёт кaк пoд инвестиции в землю, тaк и пoд cтpoитeльство кoммeрчecкогo пpоeкта для круглогодичного использования.
Расположен по близости от федеральной трассы. Возле кафе «Даур» Панорамный вид на горы.
Рельеф земельного участка с незначительным уклоном, что позволяет организовать уникальную застройку.
?Кадастровый номер 01:04:5901004: 960
?Площадь участка 30 500 м?.
?Категория земли «Земли населенных пунктов»
?Вид разрешенного использования (ВРИ): Р-1, Гостиничное обслуживание.

Участок переведён в Р-1 рекреация (Гостиничное обслуживание)

Строительство объектов туризма и транспортной инфраструктуры в непосредственной близости к земельному участку:
1. Идет строительство горнолыжного курорта «Лагонаки» с 20 км трасс и 8,5 км канатных дорог
«Даховская - Дегуакская поляна» к Этно-парку.
Турпоток в Адыгею вырастет вдвое после создания курорта «Лагонаки». После создания курорта «Лагонаки» турпоток в Адыгею увеличится 1 млн человек в год.
Проект всесезонного курорта «Лагонаки» реализует НАО «Красная поляна». Инвестиции компании в проект до 60 млрд рублей. Проект «Лагонаки» предполагает развитие территории площадью более 1,6 тыс. гектаров, а также создание 642 номеров.
До конца 2025 года на его территории будут построены гостиничный комплекс, 6 подвесных канатных дорог, более 25 км трасс для катания на горных лыжах и сноуборде.
К 2030 году совместно с Минстроем России планируется обустроить около 37 км трасс, а номерной фонд довести до 2,5 тыс. Единиц.
2.В предгорье Адыгеи планируют построить этнопарк, который будет работать как музей под открытым небом.
В планах строительство туристского информационного центра, адыгских подворий, мест для ярмарки и сувениров, ремесленных мастерских и кафе с национальной кухней
3.Ведется строительство Дороги «Золотое кольцо» Гузерипль – «Лагонаки» через ст. Даховскую.
Цена указана за сотку.
Торг реальному покупателю.

Продам земельный участок площадью 305 соток, Республика Адыгея, цена 150 000 руб.