Продаем помещение свободного назначения, 1450 м², Майкоп, улица Курганная

K внимaнию пpедпpинимaтельcкого соoбщеcтва! Bыcтaвлен нa продaжу имущecтвeнный кoмплeкс коммерчeскoго назначения. Объект недвижимоcти cоcтоит из чeтыpех тopгово-oфиcныx и склaдcкиx здaний , oбщей площaдью 1450 кв. мeтpoв , рacполoжeнных нa земельнoм учаcткe плoщадью 27,5 соток, в цeнтре гоpода Майкопа.

Коммерческая привлекательность настоящего объекта:

- общественно-деловая часть города, непосредственно рядом с торговым центром, банками и другими коммерческими объектами;

- угловое расположение с общим фасадом 90 метров;

- торгово -складские помещения площадью 1000 кв. метров, с комфортным набором помещений от 35 до 400 кв.метров на первом этаже (первая линия) .

- офисные помещения (200 кв. метров).

- наличие помещений вспомогательного назначения - 250 кв.метров.

- прочные кирпичные стены зданий с толщиной более 50 см, с возможностью увеличения этажности строений;

- собственная трансформаторная подстанция с заявленной мощностью 100 кВТ (резерв мощности до 300 кВТ.)

-автономное газовое отопление всех помещений.

- два заезда на собственную территорию с возможностью маневрирования грузового автотранспорта.

- широкий спектр разрешенных видов деятельности на земельном участке - производство, торговля, общепит, гостиницы, склады, деловое управление, автосервис и т.д.(ПЗЗ на руках).

- юридическая чистота, без обременений и ограничений, готов к сделке с любой формой расчетов.

Объект ликвиден как для арендного бизнеса (срок окупаемости от 7 до 10 лет в зависимости от степени дополнительных вложений )так и для непосредственной эксплуатации в разных сферах деятельности. Расположение зданий и помещений , позволяет осуществлять одновременно нескольких видов коммерческой деятельности.

Пожалуй одно из выгодных предложений на рынке коммерческой недвижимости города Майкопа. Звоните, отвечу на все интересующие вопросы.