Продам помещение свободного назначения, 1556 м², Тульский, улица Школьная, 25

Прoдaется кoмплeкc коммерчеcкой нeдвижимоcти от ПАО “Pоcтелeкoм” в цeнтpe п. Тульского, Mайкoпского района!
Прeдлaгаeм к пpoдaжe объекты нeдвижимости oбщeй площaдью 1 556,9 кв.м, pаcполoженныe пo адресу: Peспублика Адыгeя, р-н Майкопcкий, п. Tульский, ул. Школьнaя, д. 25:
• Зданиe райoнного узлa электросвязи (литер-А) – 1375,0 кв.м (кадастровый номер 01:04:0200082:78);
• Здание энергобазы с дизельной (литер-Г2) – 41,6 кв.м (кадастровый номер 01:04:0200082:80);
• Здание мастерской с подсобными помещениями (литер-Г7) – 81,1 кв.м (кадастровый номер 01:04:0200082:79);
• Здание гаражей (литер-Г3) – 59,2 кв.м (кадастровый номер 01:04:0200082:81).

Земельный участок (арендованный): общая площадь земельного участка: 2 032 кв.м (кадастровый номер 01:04:0200082:5).
• Категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения здания ОАО “ЮТК” (правопредшественник ПАО «Ростелеком»).
• Срок аренды до 17.10.2056 г.

Преимущества объекта:
• Расположение на первой линии ул. Школьная в центре п. Тульский.
• Развинутая инженерная и социальная инфраструктура: рядом находятся жилые, общественно-деловые и торговые объекты.
• Высокая интенсивность пешеходных потоков и хорошая доступность общественным транспортом.
• Доступность личного автотранспорта – без ограничений.

На объекте имеются действующие Арендаторы с гарантированным доходом, арендный поток составляет 971 670,36 руб. в год без учета НДС, арендуемая площадь по доходным договорам аренды составляет 148,41 кв.м.

Обязательное условие: заключение договора аренды на часть помещений:
• 10 лет – помещения площадью 118 кв.м (90,2 кв.м в здании районного узла электросвязи и 27,8 кв.м в здании мастерской);
• 11 мес. - помещения площадью 142,8 кв.м в здании районного узла электросвязи.

Продажа от собственника – ПАО “Ростелеком” с проведением аукциона.
Грамотное оформление сделок и юридическая чистота объектов гарантированы! Предложение не является публичной офертой.

Рассматриваем предложения от брокеров и риелторов, готовы заключить договор на оказание услуг.

Не упустите эту уникальную возможность! Звоните уже сегодня для получения дополнительных подробностей и информации!

Будем рады ответить на все ваши вопросы!

Продается ПСН площадью 1556 кв.м. Республика Адыгея, цена 26 400 000 руб.