Продаю склад, 4500 м², Яблоновский

Объект №300.

пгт. Яблоновский

Эксклюзивное предложение!

Продаётся морозильный комплекс площадью более 4500 кв.м. строений.

Расположены на земельном участке 1.8 Га.

Категория земель:
Земли населённых пунктов. Разрешенное использование:
Для эксплуатации низкотемпературного холодильника.

На территории имеются морозильные склады, офисные помещения и
вспомогательные строения.

Коммуникации:
ТП на 400 кВт, заведено 250 кВт.
Газ.
Центральный водопровод.
Ливневая канализация. Септик.
Дополнительный дизельный генератор.

Первая линия, несколько въездов, вся территория огорожена. Температурный режим до -20 градусов, высота потолков 7 метров, установлено стеллажное оборудование, все склады на пандусе.

Территория позволяет дополнительно достроить более 3000 кв.м. складов или коммерческих помещения.

Густонаселенный район, огромный автомобильный и пешеходный трафик. Логистически удобное место. До центра Краснодара 3 км. Выезд на Южный обход, трассу Новороссийск-Краснодар. Открытие нового моста в Краснодар в ближайшее время.

85% строений сданы в аренду, окупаемость на сегодняшний день составляет порядка 10 лет. Возможно увеличение дохода путём самостоятельного видения бизнеса, что позволит выйти на окупаемость до 5 лет.

Все подробности при просмотре объекта.

Продается Склад площадью 4500 кв.м. , цена 265 000 000 руб.