Прoдаётcя отдельно стоящее здание торгового назначения с отличной локацией в западной части города общей площадью 451,1 кв.м.
Договор с основным арендатором подписас работающим сетевым федеральным арендатором н до 2032 года. Есть помещение площадью 32,5 кв.м., также сданное в аренду для функционирования пункта выдачи.
Здание магазина расположено на земельном участке 700 кв. м.
Здание сдано в эксплуатацию в октябре 2022 года, построено с применение качественных строительных материалов.
Хороший автомобильный и пешеходный трафик, с перспективой на увеличение.
Асфальтированная территория, парковочные места, водоотводы, зелёная зона.
Присутствуют все коммуникации для каждого арендатора с отдельными приборами учета.
Покупка данного коммерческого объекта недвижимости обеспечит постоянный пассивный доход на долгие годы в виде готового арендного бизнеса, в договорах предусмотрено условие индексации арендной платы.
Более подробная информация по телефону, звоните. Доп. описание: также имеются: телефон, интернет, кондиционер, воздушные фильтры, пожарная сигнализация, охранная сигнализация, приборы учета воды, тепла. Номер в базе: 10908215. Код пользователя: 118347.
Информация
Продается ТП площадью 451.1 кв.м. Республика Адыгея, цена 41 200 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.
Адыгейский филиал Государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования Южно-Российский государственный технический университет (Новочеркасский политехнический институт) (ЮГТУ), Майкоп
385002, Республика Адыгея, г. Майкоп, ул. Пирогова, д. 6
~ 2.6 км
Адыгейский филиал Государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования Кубанский государственный медицинский университет Федерального агентства по здравоохранению и социальному развитию в г. Майкопе (КГМА), Майкоп
385000, Республика Адыгея, г. Майкоп, ул. Советская, д. 144а
~ 2.7 км
Российская академия народного хозяйства и государственной службы при Президенте Российской Федерации (САГС), Майкоп
385020, Республика Адыгея, г. Майкоп, ул. Пролетарская, д. 269
~ 2.8 км
Адыгейский государственный университет (АГУ), Майкоп
385000, Республика Адыгея, г. Майкоп, ул. Университетская, д. 208
~ 3.3 км
Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования Майкопский государственный технологический университет (МГТУ), Майкоп
385000, Республика Адыгея, г. Майкоп, ул. Первомайская, д. 191