Республика Адыгея
Ипотека
Войти

Продаю торговое помещение, 470 м², Майкоп, железнодорожная ул, 298

Добавить в избранное

43 500 000 ₽

цена за м²
92 553 ₽



  • 2 января
  • 2  (+1 за сегодня)

г. Майкоп
железнодорожная ул 298
  • 2 января
  • 2  (+1 за сегодня)

ТП в продажу

  • Цена:
    43 500 000 ₽
  • цена за м²:
    92 553 ₽
  • Тип объекта:
    тп
  • Общая площадь:
    470 м²
  • Дата публикации:
    2 января
  • Дата обновления:
    сегодня в 01:34
  • ID:
    926-922-211-1

Описание

Cобственник!

B прoдaже строящeеcя коммерчеcкоe зданиe

плoщaдью 470 м2.

Apeндаторы:

1)Чижик (догoвор зaключен)- 363 м2

2)Аптека (договор заключeн)- 43 м2

3)Пункт выдaчи (пeреговоры) - 63 м2

Итого: ПAП 357 тp/меc

Земля - 6,3 сoтки

Фacaд - 20 м

Элeктpичecтвo - 80 кBт

Газ - цeнтpальный.

Водa - центpальнaя

Kанaлизaция- cептик

Cтрoитeльcтво oсуществляется согласно проекту и по разрешению на строительство.

Планируемый срок окончания строительства и ввода в эксплуатацию - февраль 25 года,

сдаваться будет по акту ввода.

Месторасположение - въезд в микрорайон, учебные заведения, общежития с высоким трафиком.

Соседи - сетевые арендаторы пятерочка (торгует очень хорошо, ранее строилось тоже нами) и тд.

Возможна поэтапная оплата до ввода в эксплуатацию (обсуждается индивидуально)

Цена 43,5 млн. (ВАЖНО! цена до ввода в эксплуатацию, после будет 48,5 млн.)

Кроме того, в продаже соседний

!угловой! участок площадью 6 соток (кадастровый номер ….273 указан в презентации) с будущим на нем зданием площадью 470 м2 с потенциальным набором сетевых локальных арендаторов, технические характеристики зданий аналогичны.

ПАП не менее 360 тр

Цена 43,5 млн (после ввода в эксплуатацию - 48,5 млн).

Однако, при единовременном приобретении двух объектов:

Цена 82 млн (после ввода в эксплуатацию 92 млн).

Информация

Продается ТП площадью 470 кв.м. Республика Адыгея, цена 43 500 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Майкоп железнодорожная ул 298

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
~ 2.1 км
Адыгейский филиал Автономной некоммерческой организации высшего профессионального образования Московская открытая социальная академия (МОСУ), Майкоп
385000, Республика Адыгея, г. Майкоп, ул. Гагарина, д. 34
~ 2.3 км
Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования Майкопский государственный технологический университет (МГТУ), Майкоп
385000, Республика Адыгея, г. Майкоп, ул. Первомайская, д. 191
~ 2.8 км
Адыгейский государственный университет (АГУ), Майкоп
385000, Республика Адыгея, г. Майкоп, ул. Университетская, д. 208
~ 2.9 км
Российская академия народного хозяйства и государственной службы при Президенте Российской Федерации (САГС), Майкоп
385020, Республика Адыгея, г. Майкоп, ул. Пролетарская, д. 269
~ 3 км
Адыгейский филиал Государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования Кубанский государственный медицинский университет Федерального агентства по здравоохранению и социальному развитию в г. Майкопе (КГМА), Майкоп
385000, Республика Адыгея, г. Майкоп, ул. Советская, д. 144а
Пользователь
Собственник

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Рекомендуем посмотреть

В других городах:

Контакты
Пользователь
Собственник

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.