Продажа торгового помещения, 470 м², Майкоп, Железнодорожная улица, 298 Онлайн-показ

ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ!

Продаётся отдельно стоящее здание коммерческого (торгового) назначения для использования под готовый арендный бизнес (ГАП) в городе Майкопе Республики Адыгея.

Площадь всего здания 470 кв.м., разделено на три помещения под сдачу в аренду, в т.ч. сетевым торговым организациям: магазин торговой сети Чижик, аптека Апрель, магазин свободной аренды.

Ожидаемый минимальный арендный поток составит 360 тысяч рублей в месяц!

Земельный участок площадью 6,3 соток. Фасад 18 метров.

КОММУНИКАЦИИ:
- электричество 80кВт,
- вода центральная,
- газ центральный,
- канализация септик.

Строительство будет осуществляться согласно проекту и по разрешению на строительство, сдаваться будет по акту ввода.
Планируемый срок окончания строительства - декабрь 24 года, открытие магазинов - январь 2025 года.

Строительство осуществляется из качественных строительных материалов, по современным технологиям строительства, 99% материалов куплены.

Месторасположение - первая линия вдоль проездной дороги с активным движением и высоким трафиком, вблизи многоквартирных жилых домов и учебных заведений г.Майкопа.

Рядом есть другие сетевые магазины со своим потоком покупателей.

Звоните, ответим на все вопросы, безопасно проведём сделку.
Доп. описание: улучшенная черновая отделка, также имеются: интернет, кондиционер, воздушные фильтры, фильтры для воды, пожарная сигнализация, охранная сигнализация, приборы учета воды, тепла. Номер в базе: 11474540.

Продается ТП площадью 470 кв.м. Республика Адыгея, цена 43 500 000 руб.