Продаем коммерческий участок, 610000 м², Красногвардейское, улица 50 лет Октября, 31

1. Земельный участок сельхозназначения площадью 61 Га Кадастровый номер 01:03:2903001:377, в аренде на 49 лет. Имеется инвестиционное соглашение с Президентом Республики Адыгея для строительства тепличного комплекса. Расположен 6 км от здания администрации. Ориентир СПК Родина, бригада 1
2. На участке построен утепленный склад для временного хранения материалов площадью 500 кв.м. из сборной каркасной конструкции финской компании РууккиРус, с наливными полами.
3. Электроснабжение: Собственная высоковольтная линия и трансформаторная подстанция (УОАО Кубаньэнерго - филиал Адыгейские электрические, выданы ТУ на 500 кВт мощности. присоединяемых энерго-принимающих устройств. Запроектирована, построена и сдана в эксплуатацию собственная высоковольтная линия ВЛ-10кВ Хк-1 непосредственно до объекта с установкой ТП на строительной площадке). Сегодня ТП подключена и функционирует.
4. Газоснабжение: Министерством экономического развития РФ выдано разрешение и ОАО Газпром согласовано использование природного газа в объеме 12,38 тыс. куб в год, для котельной и мини ТЭЦ мощностью 6 мВт. Имеются технические условия на строительство газопровода высокого давления, готова проектная документация прошедшая экспертизу. Получено разрешение на строительство. Полученные лимиты и выполненные технические условия позволяют построить две очереди комбината площадью 20 га. ГРС аула Хатукай включена в план реконструкции АО Газпром для увеличения производительности с учетом перспективных нагрузок следующих очередей тепличного комплекса.
5. Водоснабжение: Управлением по недропользованию по Республике Адыгея выдана Лицензия для разведки и добычи питьевых подземных вод для технологического обеспечения водой сельскохозяйственных объектов до 2038 года. Имеется прошедшая экспертизу проектная документация для строительства водозабора.
6. Дороги: Выполнена вертикальная планировка строительной площадки с устройством внутриплощадочных дорог в гравийном исполнении.
7. Стоит собственный теплый вагончик с отоплением, в нем круглосуточно сидит охрана.
7. Проекты полный пакет(все стадии), прошедшие экспертизу с полностью выполненными ТУ: на строительство 10,2 Га и 6,7 Га тепличных комплексов по Голландской технологии голландской компании Agrotex Dedam Nederland B.V.
8. Проектная документация, прошедшая экспертизу, на прокладку газопровода от участка до ГРП Хатукай (10 км)
9. Решения кредитных комитетов Россельхозбанка и Сбербанка об условиях финансирования проекта.
10. Разрешение на строительство теплиц.
11. Разрешение на прокладку газопровода от площадки до ГРП Хатукай..
12. Разрешение на вырубку лесополосы по трассе газопровода.
13. Продавец (юр. лицо, ООО) долгов и каких-либо неисполненных обязательств не имеет. Оплата аренды земельного участка производится своевременно.
Земельный участок продается путем уступки права аренды или 100% продажи доли в уставном капитале юр. лица (землевладельца)
Цена указана без НДС.

Продается Участок площадью 610000 кв.м. Республика Адыгея, цена 13 000 000 руб.