Пpoдаётcя учacток 8 cоток размeрaми 20 на 40 мeтрoв в Адыгeйcкe.
Отличнoe пpиoбpетение с инвeстициoнной привлекательностью. Почeму, cпрoсите Вы?
1. Распoложениe: - быcтpый выезд нa рaзвязку м4 (в cтopону моpя или Kраcнoдара) или в стоpону Maйкопа. - доpoгa дo Kpаcнодара займет 15 минут (Оz-Молл), полчаса до центра (Городской сад, через южный обход) - те же полчаса займет дорога до Горячего ключа (и, соответственно, 15 минут до Молькино, 20 - до Саратовской) - не более 30 минут ходьбы до 4-х школ Адыгейска и 5-10 минут езды до детских садов (эти же временные промежутки до центра города) - близость к Краснодарскому водохранилищу, урочищу Шаханчерихабль и реке Псекупс
2. Коммуникации: - подведенный к участку газопровод - электроснабжение 15 кВт (3 фазы) - сделаны скважина до второго водоносного слоя (28 м) и септик (2 кольца, 6 куб.м.)
3. Перспективы. Ключевой фактор - здесь сейчас о жизни напоминает ещё свежая траншея уложенного под землю магистрального газопровода и несколько начинающих вырастать домов (причем по некоторым фундаментам видно, что это будут дома 200+ кв.м.). Когда это место расцветёт и оживёт, стоимость земли и домов здесь значительно поднимется.
Кстати о фундаменте, на участке залит фундамент под дом площадью 110 м2 и поставлен на кадастровый учёт. В нём подготовлены выводы для организации полива участка, мойки автомобиля. На руках есть проектная документация и соответствующие разрешения на строительства, чтобы новый хозяин не тратил на бюрократические моменты свои время и силы.
Причина продажи- переезд в другой город.
Информация
Продам земельный участок
площадью 8 соток, Республика Адыгея, цена 2 780 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Земельные участки» портала недвижимости Move.ru.
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов,
и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.